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新梁溪人家业委会晒上任成绩单

2018-12-06 21:08:39

新梁溪人家业委会“晒”上任“成绩单”

家住新梁溪人家的秦阿姨这两天在散步的时候看到小区宣传栏内张贴着业委会的近期公告,上面公示着一年来的工作完成情况及新一年的工作设想。令秦阿姨满意的是,这份工作汇报上显示,通过大家的共同努力,公共收益年终结余10多万元。

我市商品房物业成立业委会的小区不足三成,而在已成立业委会的小区内,能够充分发挥业委会作用的更是少之又少,甚至有人说:“好的商品房很多,但要有好的业委会,那只有可遇不可求了。”那么,新梁溪人家小区到底遇到了什么样的业委会呢?

据了解,新梁溪人家业委会成立于2012年。“届业委会是义务的,”业委会主任华立学告诉,自业委会成立以来,业委会成员广泛征求业主意见建议,时间在小区内设立了意见箱、值班室,并安排人员定期值班、开箱,收集整理了近百余条物管问题及小区治理良方,并按照问题的轻重缓急进行排序分类,制定行动计划,逐步对照完成。在是否继续与原物业公司签订合同、是否动用大修理基金对木栈道改建等问题,业委会始终坚持以民主集中制为原则,征求全体业主意见。在制定木栈道改建方案时,更成立了专家团队,先后组织召开座谈会不下10次,听取小区内专业人士的意见建议,推动方案不断完善。2014年,新梁溪人家业委会将重点项目和常规工作相结合,一方面,要求物业公布账目,并从物业手里收回了小区内公摊面积的出租及广告收益,累计高达70多万元;随后,根据事务的轻重缓急,业委会先后动用这笔资金,对小区内的消防设施进行了全面整修,排除安全隐患;并增设单向进出感应导杆,引导业主有序行驶。年终仍结余10多万元,用于明年的工作开展。另一方面,业委会动员小区业主代表、联合居民小组长,通过规范化的程序动用大修理基金,启动了小区木栈道改建工程,现已通过验收,完美收官。

“如何搭好框架,制定好相关的机制,这是我们未来应当去考虑的问题。我们要做类别的组织。”业委会华主任在年终总结大会上表态,2015年,除了做好日常的事务性工作,还要争取更好地为业主服务。(陈轶周礼)

原标题:新梁溪人家业委会“晒”上任“成绩单”

稿源:新华

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